Несущественное и существенное нарушение контракта: в чём разница?

Контракты являются основой коммерческой деятельности. Когда контракт нарушается, возникает новый набор соображений — первое из них заключается в том, является ли нарушение существенным или несущественным.

В этой статье мы обсудим, почему эта классификация имеет значение и как она влияет на юридические обязательства вашего бизнеса.

Что составляет контракт и что является нарушением контракта?

Вкратце, контракт - это соглашение между двумя или более сторонами, в котором каждая сторона соглашается делать то, чего от нее в противном случае не требовали бы (или не делать то, на что она имеет право), чтобы получить определенные выгоды.

Нарушение происходит, когда сторона не выполняет свои обязательства по контракту. Но существуют разные типы нарушений, и они имеют разные юридические последствия. Естественно, теперь вы можете спросить, почему для вашего бизнеса так важно, как классифицируется нарушение контракта?

Это важно, потому что существенное нарушение освобождает сторону, не нарушившую договор, от их обязательств по исполнению обязательств по контракту. И наоборот, при несущественном нарушении сторона, не нарушившая договор, все равно должна выполнять обязательства по контракту.

Несущественное и существенное нарушение

Внесем ясность: любое нарушение контракта является основанием для судебного иска. Вы не имеете права выбирать, какие условия контракта вы хотите соблюдать. Тем не менее, неважно, является ли нарушение несущественным или существенным, оно оказывает существенное влияние на права и обязанности вашего бизнеса, и вы должны уметь определять разницу.

К сожалению, не существует волшебной формулы для определения того, является ли нарушение несущественным или существенным, и классификация часто сама по себе является предметом спора. Однако в судах считают, что определение существенности является вопросом степени, и следует учитывать все соответствующие обстоятельства, включая намерение, поведение и степень повреждения.

Имея это в виду, суды рассматривают нарушения контракта на предмет серьезности (т.е. существенности). Когда нарушение подрывает основную цель (т.е. “суть”) контракта, оно является существенным. И наоборот, нарушение, которое не противоречит основной цели (т.е. “сути”) контракта, является несущественным нарушением.

Примеры несущественных и существенных нарушений

Несущественное нарушение контракта имеет мало общего с сутью контракта и не причиняет реального вреда. Несущественные нарушения включают нарушения, относящиеся к министерским, второстепенным, техническим или административным вопросам. Примеры несущественных нарушений включают:

• Доставка товара с опозданием на день;
• Незначительное отклонение от суммы платежа;
• Продолжение мелкого ремонта, когда недвижимость сдана и пригодна для жилья.

Хотя эти ошибки могут быть катастрофическими, они также не нарушают цели контракта (т.е. вы все равно получите результаты, которых ожидали, когда заключали сделку в первую очередь).

Существенное нарушение прямо затрагивает суть контракта (т.е. вы больше не получите выгоды от своей сделки или цель контракта будет нарушена). Примеры существенных нарушений включают:

• Неуплата арендной платы;
• Неуплата за товар;
• Задержка доставки на 2 недели.

Такого рода нарушения обычно сводят на нет выгоду (т.е. “суть") сделки. Другими словами, сторона, не нарушившая соглашение, в первую очередь не получает того, на что рассчитывала.

При нарушениях условия контракта обращайтесь в Национальную Юридическую Сеть. Если условия нарушил ваш партнёр, наши юристы помогут оформить дело и довести его до суда. В случае вашего нарушения – защитят интересы и представят интересы на заседании. Звоните по телефону горячей линии или заполняйте онлайн-форму внизу страницы.